Immeuble Avignon 9 pièces 270 m2



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Immeuble 270 m² - 9 pièces - Avignon (84000)

Prix 690 000 Simuler mon prêt
Ref MR21-1441

Description de l'offre

Immeuble de rapport situé en première ceinture de l'extra muros à Avignon dans le quartier de St Ruf et proche de toutes commodités. Cet ensemble est composé de:- Une maison sur 2 niveaux de 145m2 environ avec en annexes un garage avec réserve de 90m2 et 4m50 de hauteur sous plafond, 3 terrasses et 2 places de parking. Cette maison est également composée à l'étage de deux suites parentales, une cuisine ouverte donnant sur le séjour ainsi qu'un bureau. Cet étage peut-être divisé en deux appartements distincts pour une meilleure rentabilité. Au RDC vous trouverez une chambre où vous avez également la possibilité de créer un studio pour 5000 euros environ (kitchenette et salle d'eau). Fenêtres double vitrage en chêne massif et oscillant battant. Accès possible pour personnes en situation de handicap avec ascenseur privatif. Pas de travaux à prévoir pour cette partie, sauf si création de studio. En sus vous trouverez deux lots supplémentaires avec accès indépendant:- au 1er étage: Un appartement de 65m2 composé d'une cuisine indépendante, une salon ainsi que 2 chambres. Climatisation réversible / fenêtre double vitrage. - en RDC: Un local professionnel de 70 m2 qui peut-être également transformé en appartement. Climatisation réversible et accès pour personne en situation de handicap.Cet ensemble d'immeubles est divisé en 4 parcelles indépendantes. Pas de copropriété. Chaque bien à un accès privatif. Énorme potentiel, 43 800 € de revenus locatif annuel possible. Produit rare sur le marché. Prix: 690 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 84000


Ville Avignon


Surface habitable (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Ascenseur OUI


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Avignon (84000)

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