Maison Beaucaire 6 pièce(s) 170 m2



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Maison 170 m² - 6 Pièces - Beaucaire (30300)

Prix 375 000 Simuler mon prêt
Ref HB22-1547

Description de l'offre

BEAUCAIRE. Sur une parcelle de 618 m² piscinable, venez découvrir cette maison R+1 de 170 m² environ composée au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux, d'un garage et à l'étage, d'un bel appartement de 88 m².L'appartement comprend un séjour de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une toilette et une terrasse couverte. Pour le confort, double-vitrages, clim réversible, poêle à bois et chauffe-eau intelligent. Un jardin privatif avec terrasse, barbecue et pergola complètent cette partie. Les locaux commerciaux se composent :- d'un bureau de 20 m² avec toilette et clim réversible (pas de bail en cours)- d'un local de 50 m² avec clim réversible loué 650 €/mois (bail jusqu'au 31/12/2022). Possibilité de revenus locatifs plus de 1000 €/mois en l'état !Possibilité de réorganiser les locaux, de construire ou de surélever.Idéal tous profils : particuliers, investisseurs, artisans ou professions libérales. Très belle opportunité, ne la laissez pas passer ! Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 070 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière 1800 €.375 000 € Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Réf : HB22-1547

Descriptif du bien

Code postal 30300


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 618 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2005


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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