Maison Morières Les Avignon 6 pièce(s) 165 m2



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Maison 165 m² - 6 Pièces - Morieres Les Avignon (84310)

Prix 658 000 Simuler mon prêt
Ref HB23-1713

Description de l'offre

Morières-Lès-Avignon. Dans un quartier calme et prisé, à 20 min de la gare TGV, venez découvrir cette villa, entièrement rénovée il y a 1 an (plomberie, électricité, isolation...), un peu atypique et différente des autres. Elle comprend au rez-de-chaussée, un très joli hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 65 m² traversante et lumineuse avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Ensuite, une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-mains. Vous trouverez également une suite parentale avec douche italienne, baignoire, doubles vasques, toilettes et grand dressing de 10 m².A l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 12,50 m² avec placards dont une avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. A l'extérieur, sur une parcelle de 1 000 m², se trouve une piscine toute neuve (sous garantie décennale) de 10 X 4 m, un très joli aménagement paysagé avec son forage et une cour récemment goudronnée pour un entretien plus facile. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle saura vous charmer par la qualité de sa rénovation, ses touches de modernité et ses équipements : chauffe-eau solaire, clim réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique coulissant...Il n'y a plus grand chose à faire si ce n'est apporter votre touche personnelle, poser vos valises et profiter de l'endroit. Opportunité à saisir, ne tardez pas !DPE C (140) GES A (4) établi le 07/03/2023.Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1750 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Taxes foncières 1 606 €658 000 € Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur. Réf : HB23-1713Ce bien est situé dans une lotissement en copropriété de 150 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 850 € et le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 84310


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1974


Copropriété OUI


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 850 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 658 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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