Description de l'offre
Entraigues-sur-la-Sorgue. Maison de 173 m² séparée en deux parties sur une parcelle de 514 m².- La première partie est un charmant plain-pied de 113 m² comprenant 3 chambres, un grand salon/séjour de 57 m² avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche italienne + baignoire, un garage (pour le stockage) et une belle piscine semi-enterrée. Coté prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques (rapport 2500 €/an), alarme, fibre et forage. - La seconde partie est un appartement de 60 m² avec terrasse, salon/séjour, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau et 2 chambres à l'étage ( loué 650 € par mois, fin du bail novembre 2025). Exposée plein Sud, au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités et des commerces. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.DPE D (197) GES B (6) établi le 8/09/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 1 450 €. Prix 418 000€ Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1769Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
