Description de l'offre
Sorgues. Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison Provençale avec piscine, garage et dépendance implantée sur une belle parcelle de 1080 m².- La dépendance est actuellement un appartement T2 de 43 m² loué 700 €/mois (la personne accepte de le libérer).- Piscine : 9 x 4 m totalement rénovée en 2022 parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été- Belle terrasse avec pergola pour les repas en plein air et les moments de détente- Grand garage de 27 m².A l'intérieur :- Hall d'entrée accueillant- Séjour spacieux de 37 m²- Cuisine aménagée et équipée- 3 chambres confortables (13, 13 et 16 m²)- 2 salles d'eau modernes et 2 toilettes indépendantes- Cellier/buanderie - Grand dressing de 13 m²Côté prestations : - Vide sanitaire- Tout à l'égout (TAE)- Fenêtres en PVC double vitrage- Pompe à chaleur et cheminée pour les soirées d'hiver- Visiophone, Fibre...- Forage et arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyantSituée en fond d'impasse, cette maison est exposée plein Sud, sans vis-à-vis. À proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers.Idéal pour :- Familles à la recherche d'un cadre de vie agréable- Professionnels libéraux souhaitant un espace de travail à domicile- Investisseurs pour un projet Airbnb et un complément de revenusNe manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.DPE C (126) GES A (4) établi le 11/10/2021. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 2 300 €. Prix 590 000€ Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1819Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr