Maison Morières Les Avignon 5 pièce(s) 165 m2 avec piscine



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Maison 165 m² - 5 Pièces - Morieres Les Avignon (84310)

Prix 644 000 Simuler mon prêt
Ref HB25-1871

Description de l'offre

Morières-Lès-Avignon. Coup de coeur ! Dans un quartier calme et prisé, à 20 min de la gare TGV, venez découvrir cette villa de 165 m² environ (146,45 m² Loi Carrez) entièrement rénovée du sol au plafond en 2022 (plomberie, électricité, isolation...).Elle comprend au rez-de-chaussée, un très joli hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 65 m², traversante et lumineuse, avec sa cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Vous trouverez également une grande suite parentale avec douche italienne, baignoire, double vasques, toilettes et dressing de 10 m².Ensuite, une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-mains. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12,50 m² avec placards dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. A l'extérieur, sur une parcelle de 922 m² entièrement clôturée, se trouve une piscine toute neuve (sous garantie décennale) de 10 X 4 m, un très joli aménagement paysagé avec son forage et une cour récemment goudronnée pour un entretien plus facile, pouvant accueillir 6 véhicules.Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle saura vous charmer par la qualité de sa rénovation, ses touches de modernité et ses équipements : chauffe-eau solaire, clim réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique coulissant de 4 m...Il n'y a plus grand chose à faire si ce n'est apporter votre touche personnelle, poser vos valises et profiter de l'endroit. Opportunité à saisir, ne tardez pas !DPE C (140) GES A (4) établi le 07/03/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Taxes foncières 1 606 €.644 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1871Ce bien est situé dans une lotissement en copropriété de 202 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 862 € et le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 84310


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 922 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1974


Copropriété OUI


nombre de lots 202


Quote Part annuelle des charges 862 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 644 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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