Description de l'offre
Cavaillon. Découvrez cette magnifique maison Provençale en pierres de plus de 200 m², de construction traditionnelle, exposée plein Sud. Idéalement située dans une impasse calme, sur une belle parcelle de 2282 m², elle vous séduira dès son entrée ! Profitez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, piscinable, avec un puits et un barbecue en pierre, parfait pour vos moments de détente en famille et entre amis.Le séjour lumineux de 35 m², avec son sol en marbre posé en chevron, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres avec placards (dont une de 33 m²), ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne et 3 WC. La cuisine, équipée d'un plan de travail en granit, est fonctionnelle et agréable.La grande véranda de plus de 30 m², dotée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, vous permet de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. Un grand garage (chauffé) avec buanderie et cave technique complète ce bien.Située entre Cavaillon et Les Taillades, cette maison offre une magnifique vue sur le Luberon. Pour votre sécurité, elle est équipée d'un portail automatique, d'une alarme et d'un visiophone Très bien isolée (classe C), elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage de qualité et de radiateurs alimentés par une chaudière à granulés récente.Raccordée à l'eau de ville si besoin, la maison est actuellement alimentée par le puits, ce qui vous permet de réaliser des belles économies (l'eau est filtrée, traitée par UV, osmoseur, adoucisseur). La toiture a été révisée et traitée antimousse. Maison construite sur vide sanitaire de 1.20 m.Proche des commerces, des commodités et de la vélo-route Gordes/Apt, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des balades du week-end.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en Provence, dans un cadre paisible et accueillant !DPE : C (155) GES : A (4) établi le 04/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 € et 2 320 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 872 €Prix : 519 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
