Description de l'offre
Avignon extra-muros, appartement 4 pièces 86 m² , balcon, cave, parkingÀ proximité des remparts, du tramway et de la gare centre, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 86 m² situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur.Dès l'entrée disposant de placards, vous profitez d'un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée avec un second accès extérieur, trois chambres dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier.Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel : emplacement, luminosité, un vrai coin nuit séparé, confort (double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en 2022, DPE D, chauffage gaz).Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.Le bien présenté est à 160000€, honoraires à la charge du vendeur.Référence : FL25-1877Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346€ et 1822€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).DPE D / GES DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comCopropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1310.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
