Description de l'offre
AVIGNON IM : Dans le coeur historique d'Avignon, découvrez ce charmant T2 de 32m², vendu entièrement meublé et équipé, pensé pour conjuguer confort moderne et praticité.Un espace optimisé : Séjour convivial avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace chaleureux. Chambre indépendante, intime et confortable. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Équipements de qualité : climatisation réversible et VMI garantissant un air sain et un confort thermique optimal toute l'année.Un bien astucieux : Bien que l'appartement bénéficie de peu d'ensoleillement, cet atout en fait un havre de fraîcheur et de sérénité en plein été, particulièrement apprécié dans le sud. L'opportunité investissement : Bien prêt à louer immédiatement. Forte attractivité sur le marché locatif grâce à sa localisation et son équipement complet.Le bien est loué jusqu'en juin 2026.Aucun travaux à prévoir.Faibles charges et entretien réduit.Un bien rare qui allie confort, rentabilité et emplacement stratégique.DPE : CPrix : 109000€ honoraires à la charge du vendeurREF : MB 25-1932Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comEstimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 390 € et 590 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
