Description de l'offre
AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER RASPAIL, 3 CHAMBRES, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, COMBLES PRIVATIFSSitué en intra-muros d'Avignon, quartier Raspail, à proximité de la gare d'Avignon centre et des commerces, cet appartement de 80m² environs, sans aucun travaux, bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur ,d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Atout rare en intra-muros : les combles sont rattachés à l'appartement, constituant un véritable espace complémentaire pouvant servir de stockage ou permettre d'envisager un projet selon les besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation.Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités.Visite virtuelle disponible dans l'annonce.Le bien présenté est à 258000€, honoraires à la charge du vendeur.Référence : FL-1965Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135€ et 1535€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.DPE C / GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comCopropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
