Description de l'offre
Appartement en dernier étage lumineux avec 3 chambres + potentiel évolutifEt si vous preniez de la hauteur, en plein coeur d'Avignon intra-muros ? Au coeur d'un secteur recherché du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m², situé au dernier étage, offrant calme et luminosité grâce à sa triple exposition.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau en télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.Atout rare en intra-muros : des combles exploitables, offrant un potentiel rare pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation.Cet appartement fonctionnel est un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, proposant une vraie marge de valorisation.Visite virtuelle disponible dans l'annonce.Le bien présenté est à 245000€, honoraires à la charge du vendeur.Référence : FL-1965Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135€ et 1535€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.DPE C / GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comCopropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
