Demeure noves 7 pièce(s) 232 m2



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Maison 232 m² - 7 pièces - Noves (13550)

Prix 940 000
Ref QR19-1149

Description de l'offre

NOVES : Entre Avignon et Aix en Provence, dans un environnement calme, ce centre équestre vous séduira par ses installations diversifiées : Il dispose d'une propriété principal de 160 m² entièrement rénové bénéficiant d'une très grande terrasse ouverte, d'un séjour , salon et cuisine US avec un espace en mezzanine, un wc , dressing , 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne et une sdb .En rez-de-jardin avec accès indépendant : 1 grande chambre suitée (salle d'eau et wc) et un bureau .Un seconde bâtisse de 72 m² rénové, disposant d'un séjour/salon, cuisine aménagée, Grande chambre, cellier, SDB WC indépendant , jardin privatif et terrasse ( actuellement loué ) .Ecurie idéalement placée pour propriétaires de chevaux ou compétitions, travail du cheval, dressage ou CSO, accès prévus pour camions. Chemins de ballades en sortie de la propriété, non loin de toutes commodités. 2 manèges dont 1 couvert avec un accès indépendant prévu pour les spectacles et 1 semi-couver - 2 ronds de longe - Carrière dressage 23x64m - Carrière CSO- 8 boxes/paddocks rentabilité minimum de 28 800/an - 18 boxes de 3x3 m rentabilité minimum de 64 800 euros/an possibilité de création de 15 autres box avec une rentabilité possible de 118 800 euros/an minimum- 22 casiers propriétaires- selleries- club-house- bureau de réception- Abris-Paddocks- 2 wc pour public - aires de pansage et de douches / solariumpossibilité d'acquérir la propriété avec un total de 63000 m², en plus manège couvert (contrat photovoltaique en bail emphytéotique) prairies, paddocks et abris en sus pour un montant total de 1 300 000 € FAI Ref : QR19-1075RDPE : B940 000 € FAIhonoraires à la charge du vendeur .Barème d'honoraires consultable sur notre site .FINANCEZ CE PROJET OU VÉRIFIEZ VOTRE ELIGIBILITE. RÉPONSE CERTIFIANTE EN MOINS DE 4 MINUTES : https://secure.credit-by-sphinx.fr/simulation/credit-immobilier/agent-917/2

Descriptif du bien

Code postal 13550


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 3,50 ha


Nombre de pièces 7


Etage 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1970


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Noves (13550)

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